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房屋拆迁补偿及回迁纠纷案件应如何举证?

时间:2017-09-10 14:14  作者:admin

房屋拆迁补偿及回迁纠纷案件举证指引一、双方当事人自然情况的证据:1、公民:(1)户口簿;(2)居民身份证;2、个体工商户:(1)户主的户口簿及居民身份证;(2)工商登记证书;(3)营业执照及工商字号。3、法人或其他组织:(1)法人登记书;(2)营业执照;(3)法定代表人或其他组织负责人姓名、职务的证明。二、拆迁人取得拆迁资格的证明:1、规划部门批准的建设用地规划许可证、红线图及建筑许可证。2、房管部门的土地使用批文及拆迁公告。三、被拆迁人的相关证明:1、产权证书及土地使用证。2、共有人的权属证明。3、承租户的租簿或其他证明。4、居住人口的的户口簿及实际居住人口的证明。5、在职在校学人员的证明。6、工商业用房的单位或个体户需要提供营业执照及拆迁公告前一年的月均税后利润的证明(应以向税务部门缴税的单据为准)。四、被拆迁人在房屋内安装电话、有线电视及经营必须有购置的设施证明。五、被拆迁人提出房屋弃产作价补偿的证明(包括有关部门估价的证明)。六、拆迁人对被拆迁人作永迁安置补偿的房屋权属证明。七、被拆迁人属华侨、港澳、台胞的身份证明。八、拆迁人提供临时搬迁用房的有关证明。九、存在违约及侵权事实的证明。十、回迁纠纷方面的证据。1、征地拆迁安置的协议。2、存在违约及侵权的事实证明。3、如提出安置回迁的池当事人是产权人的必须提供房地产价格评估所对该回迁面积评估价格证明书。4、已通知回迁的提供回迁通知书及相应的回迁证明。 

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